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市场基本情况

2026年4月13日-2026年4月19日，临安区成交各类商品房9808.24平方米，计83套。其中成交商品住宅9654.93平方米，计81套，分别环比上周（6549.93平方米、59套）上升47.41%和上升37.29%，签约金额110383453元，签约均价11432元/平方米。

2026年4月13日-2026年4月19日，临安区成交二手住宅17723.3平方米，共计152套，分别环比上周（14493.52平方米、113套）上升22.28%和上升34.51%。

临安楼市“银四”行情持续向好。上周新房成交量价稳步回升，成交套数与金额环比均有显著增长，显示出市场需求的稳固释放。二手房市场同样表现活跃，周成交量突破150套，交易热度维持在较高水平。这反映了购房者对临安市场的信心不断增强，自住与改善需求正有序进入市场。在供需两端的共同支撑下，市场正延续着健康、温和的复苏态势，整体趋势积极稳健。

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重点项目情况

上周临安区新房住宅网签量前三的楼盘分别为：

NO.1恒福禹都（16套），恒伟楼盘，位于玲珑街道

NO.2崇文栖云府（15套），时代楼盘，位于青山湖街道

NO.3 西野风韵春山明月苑(五区)（8套），大华楼盘，位于锦北街道

恒福禹都上周网签1865.4平方米，计16套。该项目位于玲珑板块。

崇文栖云府上周网签1342.32平方米，计15套。该项目位于青山湖板块，目前在售户型建面约89-110平方米房源。项目踞守青山湖科技城正核，位处科技大道与崇文路交汇处南向约300米，拥享科技大道快速路&地铁16号线双动脉，硬核交通网快速对接全城各大板块，畅抵都会繁华。

大华春山明月（西野风韵春山明月苑）上周网签1239.39平方米，计8套。该项目位于青山湖北板块，目前在售户型建面约155-185平方米叠排。在这里，每一个生活场景都不是想象，而是触手可及的日常。若你也向往把家安在自然里，不妨来这里看看，或许某一个场景、某一处产品细节，正好戳中你对理想生活的期待。

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最新政策情况

中央财政支持城市更新，补助最高12亿元

4月16日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。通知称，财政部、住房城乡建设部通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市，在城市层面整合各类资源，探索建立资金、用地、金融等各类要素保障机制，形成工作合力。中央财政对入围城市给予定额补助。入围城市制定城市更新工作方案，统筹使用中央和地方资金，明显提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境，完善法规制度、规划标准、投融资机制及相关配套政策，探索城市更新可复制、可推广的机制和模式。