近日，位于青山湖科技城近百米高的“摩天工厂”顺利结顶，标志着科投·国健心源智谷Bio Park产业园（原临安生命科技园）的建筑主体结构全部完工，正式迈入全面装饰装修施工阶段。

▲科投·国健心源智谷Bio Park产业园

该产业园是国健租赁与临安区联合打造的重点项目，由区科投集团投资建设。项目位于青山湖街道大园路东侧、青航路西侧以及天柱街南北侧，由12号和13号两个地块组成，占地126.49亩，总建筑面积达35万平方米，最高楼宇高度近百米。园区规划建设18栋建筑，包含高层标准厂房、独栋研发楼与双拼生产车间，构建起功能多元、空间灵活的现代化产业载体。

走进项目现场，火热的建设氛围扑面而来：数台塔吊矗立云端，巨大的机械臂精准吊运着各类建筑材料；机械轰鸣声此起彼伏，泥工忙着墙体抹灰，水电工排布管线，安装工搭建幕墙龙骨……各工种各司其职又高效协同，趁着晴好天气抢工期、赶进度，每一个环节都在有条不紊地推进。

▲产业园效果图

“目前除了主体结构封顶，二次结构均已完成。其中12号地块消防机电工程完成60％，外立面幕墙工程完成50％；13号地块幕墙工程完成68%，机电工程完成80%，消防工程完成85%。”区科投集团相关负责人孙俊介绍，项目之所以能实现“超前”推进，关键在于科学统筹与高效协同，通过细化周计划、月计划和关键节点目标，实行“样板先行、多线并进”的施工策略，电气、给排水、通风空调、消防、智能化等多个专业系统同步穿插作业，大幅提升了整体施工效率。

为了保持建设的“快节奏”，目前现场仍有近600名工人同时作业。“计划今年年底前，幕墙和机电安装完成90%，装修进度过七成，同时完成室外景观的土方回土。到2026年6月，整个园区项目建设全部完成。”孙俊表示。

▲产业园效果图

项目建成后如何运营？来自国健租赁的项目运营负责人李书宁透露，园区运营将采用“一中心、三平台”的创新架构，全力构建完整的产业生态系统，让企业在这里能高效快速发展。

具体来说，“一中心”即长三角生命科学研发中心，是园区的研发枢纽；“三平台”则像三条生命线：创新孵化平台为初创企业提供临床需求对接、资本技术交易、注册报证、人才培训等服务，联动生产企业进行专利合作或代工生产；成果转化平台则像“加速器”，协助企业布局产品管线、制定市场策略、打通销售渠道；共享服务平台则配备中试生产车间、CDMO平台和公共检测实验室等，让企业不用重复投入建设，降低成本。

▲产业园效果图

此外，围绕医疗器械主导产业，精准医疗、AI+医疗细胞与基因治疗(GCT)等也是园区重点“播种”的高附加值领域。这些前沿赛道不仅代表未来医学的发展方向，也对研发环境、基础设施提出了极高要求。为此，园区配备了每平方米100瓦的高标准供电、工业级供水、集中供汽系统，以及专业的废水处理设施，确保企业“来了就能用”。

更贴心的是，园区依托国健租赁运营平台，推出“全周期服务包”：市场推广方面，组织创新大赛、搭建出海通道；技术转化上，提供CRO（合同研发）、CDMO服务和药品权益交易支持；产业金融则涵盖基金对接、设备租赁和保险服务；人才服务更是覆盖专家引进、政策申报等细节。此外，园区还联动临安专项扶持政策，在租金减免、人才补贴、项目审批等方面开辟“绿色通道”，让企业“落地即享惠、发展无顾虑”。

▲产业园效果图

“虽然园区明年才竣工，但招商工作早已启动。”李书宁表示，园区招商中心启用，目前已有多个优质项目进入洽谈阶段。未来，心源智谷将推动科技创新和产业创新深度融合，助力临安在生物医药、高端装备等新兴产业领域实现新突破。