筑巢引凤，招贤纳才。近年来，为吸引人才，临安区先后开工建设5个人才专项租赁住房项目，共计房源4231套。目前4个项目已竣工备案并启动配租工作，房源的推出切实优化了来临人才的居住环境，提升了人才的归属感和满意度。

精准定位，人才优先。布局方面，人才专项租赁住房围绕重点园区、重点项目、重点街镇错落分布，解决来临创业就业的各类人才的住房问题。政策方面，落实“人才优先”的原则：优先配租对象包括市区两级高层次人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生；租金依据人才类别，实行免费至7折的梯度优惠租金，同时实行“租补分离”，对于有租房补贴申领需要的人才，可以保障性租赁住房的价格进行承租，截止目前已配租房源1790套。

领导关怀，悉心指导。区委、区政府以及市住保房管局领导高度重视临安区人才专项租赁住房项目建设，相关领导多次来临进行调研，详细了解规划布局、房型设计、运营管理、配套设施等情况，对人才的住房工作给予亲切关怀和悉心指导，对各项工作的推进方向与重点提出具体要求。

打造品牌，培育亮点。项目聚焦人才安居需求，推出各具特色的专属服务。如语岸澜庭项目筹办摄影比赛、电影观看、萌娃免费拍照等多样活动，打造共享健身房、共享办公区、共享食堂等便民场所，引进超市、咖啡、美容、酒庄等配套生活服务设施，构建全场景共享生活圈；翰香云庭设立人才开放日，提供专属管家、雨天上门关窗、免费喂猫、代收快递等便民优惠政策，以满足各类人才不同的日常生活需求。

展望未来，临安区住建局将继续深化人才住房保障工作，不断优化人才居住环境，通过持续完善人才专项租赁住房项目的建设和管理，为更多的人才提供更加舒适、便捷的居住体验，让人才进得来、留得下、住得安。同时，继续实施青荷驿站、购房补贴、租房补贴等多种人才住房保障方式，构建多元化、多层次的人才住房保障体系，为高质量建设“吴越名城·幸福临安”贡献住建力量。

PART01

语岸澜庭

项目概述：语岸澜庭人才租赁住房由杭州市临安区经济适用住房开发有限公司开发建设，杭州临安吴越商业管理有限公司运营管理，为临安主城区首个人才专项租赁住房项目，坐落于临安区锦北街道白泥路733号，总建筑面积约113818平方米，共可提供住房893套，面积从68㎡-95㎡不等，房型包括68㎡和82㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅一卫。房间配置方面情况，有空调、热水器、独立卫浴、沙发桌凳等家具配备，基本可以实现“拎包入住”。项目底商总面积为4355.74平方米。停车位数量总计946个，共享空间配备了健身房、图书室、办公学习区域、并有共享食堂、生鲜超市、早餐包子铺等配套店铺。

开工时间：2020年1月10日

竣工时间：2023年6月25日

运营单位：杭州临安吴越商业管理有限公司

建设单位：杭州市临安区经济适用住房开发有限公司

申请方式：“吴越商管”微信公众号或杭州市民卡临安亲才码

PART02

凤归庭

项目概述：凤归庭项目由杭州市临安区科投集团旗下全资子公司科创公司投资建设，坐落于临安区青山湖街道崇文路与岗阳街交叉口，占地面积约49882.5平方米，主要建设内容包括14幢人才公寓及商业配套。人才公寓共可提供住房828套，面积从28㎡-89㎡不等，房型包括单身公寓、一室一厅、两室两厅。房间配置方面情况，有电视机、洗衣机、冰箱、独立卫浴等家具配备，可以实现“拎包入住”。共享空间配备了健身房、会议室、台球室、乒乓球桌、办公学习区域等配套设施。

开工时间：2022年3月29日

竣工时间：2022年10月25日

运营单位：浙江鑫知汇企业管理有限公司

建设单位：浙江青山湖科研创新基地投资有限公司

申请方式：“科投集团”微信公众号或杭州市民卡临安亲才码

PART03

翰香云庭

项目概述：国瑞·翰香云庭人才租赁住房由杭州市临安区新锦集团旗下全资子公司国瑞置业投资建设，坐落于临安区玲珑街道文景街77号，占地面积超37800平方米，共可提供住房680套，面积从56㎡-132㎡不等，房型包括一室两厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫。房间配置方面情况，有电视机、洗衣机、冰箱、独立卫浴等家具配备，可以实现“拎包入住”。共享空间配备了健身房、瑜伽室、台球室、乒乓球桌、办公学习区域、水吧等配套设施。

开工时间：2021年12月18日

竣工时间：2024年4月10日

运营单位：杭州市临安区国瑞置业有限公司

建设单位：杭州市临安区国瑞置业有限公司

申请方式：“新锦集团”微信公众号或杭州市民卡临安亲才码

PART04

青航人才公寓一期

项目概述：青航人才公寓一期项目由浙江青山湖科研创新基地投资有限公司投资建设，位于青山湖科技城核心区块，北至绿地，东至灵鹤路，南至鹤亭大道。项目总建筑面积为133752.73 m2，地上共设置11栋高层公寓，其中4栋通廊式单居室公寓和7栋多居室住宅公寓，并在场地中间设置配套及邻里中心。人才公寓共可提供住房1152套，面积从36.82㎡到97.1㎡不等，房型包括单身公寓、两室两厅、三室两厅。房间配置方面情况，有电视机、洗衣机、冰箱、沙发、床、衣柜、独立卫浴等家具配备，可以实现“拎包入住”。共享空间配备了健身房、会议室、茶室、共享厨房等配套设施。商业及配套可对外招租，进行商业运营。

开工时间：2021年9月26日

竣工时间：2024年1月31日

运营单位：浙江鑫知汇企业管理有限公司

建设单位：浙江青山湖科研创新基地投资有限公司

申请方式：“科投集团”微信公众号或杭州市民卡临安亲才码

PART05

青航人才公寓二期

项目概述：青航人才公寓二期由杭州市临安区科投集团旗下全资子公司科创公司投资建设，坐落于临安区青山湖街道鹤山街与大园路交叉口，占地面积约26128平方米，主要建设内容包括8幢人才公寓及一个12班配套幼儿园。人才公寓共可提供住房678套，面积从45㎡-107㎡不等，房型包括单身公寓、两室两厅、三室两厅。房间配置方面情况，有电视机、洗衣机、冰箱、独立卫浴等家具配备，可以实现“拎包入住”。共享空间配备了健身房、会议室、台球室、乒乓球桌、办公学习区域等配套设施。

开工时间：2023年2月8日

竣工时间：2025年9月30日

运营单位：浙江鑫知汇企业管理有限公司

建设单位：浙江青山湖科研创新基地投资有限公司