680套实现“拎包入住” 986套在建

锦南新城人才房一期二期项目“焕新”

人才是城市发展的核心引擎。为了吸引和留住各类优秀人才，我区不断加大人才公寓的建设力度，持续完善人才住房保障体系。近期，由新锦集团下属全资子公司国瑞置业投资建设的区重点项目——锦南新城人才房一期、二期项目正以崭新的面貌亮相，为城市人才提供高品质、便捷化的居住选择。目前，一期项目已正式投入使用，二期地块正在紧锣密鼓建设中，预计明年完成竣工验收。

走进位于文景街77号的国瑞翰香云庭人才租赁住房，只见10栋住宅大楼排布错落有致，健身房、瑜伽室、水吧等配套设施一应俱全。项目管理人员麻鑫宁介绍，目前小区内680套房源均按照精装修标准交付，每个房间配齐照明、厨卫、家具等基础设施，可实现“拎包入住”。自今年7月初首次公开摇号选房配租，截至10月21日，已开放336套房源，现入住300套，广受锦南新城及周边人才的青睐。

据介绍，该人才租赁房在户型设计上充分考虑人才的多种需求，提供一室一厅、两室一厅、三室一厅、四室一厅多样化的户型，面向杭州市认定的A-F类人才、临安区认定的G类人才、普通高校大专及以上学历毕业生、市级和人才部门认定的其他人才进行配租，月租金优惠后大约在945元-1820元之间。“预计明年2月可正式转为保障性租赁住房，我们还在招商引资，针对年轻人才生活、工作需求构建多元场景，为小区内的租户提供更加完善的配套服务，为我区聚才引才、产业发展提供坚实保障。”麻鑫宁介绍。

在一期项目火热招商的同时，紧邻一侧的锦南人才房二期(公共租赁房)项目也在如火如荼地建设中。据了解，二期项目建设内容主要包括10幢主楼和1幢幼儿园，总建筑面积约11万平方米，设计总户数986户，提供54㎡中间套、69㎡中间套、67㎡边套、69㎡边套四种户型，以满足不同人群的居住需求。

该项目自去年3月开工以来，各个施工班组开足马力，快速推进，完成了主体结构封顶，整体工程进度超65%。目前幕墙、消防工程、精装修班组也已进场进行作业，自来水、燃气、电力及室外景观工程也将陆续进场施工，预计明年6月完成竣工验收，7月完成竣工备案。值得一提的是，该公共租赁房面向全区城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员等，届时可解决周边产业人员住房难的问题，保障低收入市民的居住需求。“后期运营预计在2025年下半年，所有的硬装、软装配件完成之后，实现对外开放。”项目管理人员张海莉说。