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7月冲刺乏力 上周杭州市区成交供应各有下降
发布时间:2020-08-06

上周(7月27日-8月2日),杭州市区共成交商品房2044套、20.52万平方米,成交套数、面积环比下降2.06%、2.28%。临安区位居成交榜首,余杭区和富阳区紧随其后。

供应方面,上周市区领出12张预售证,新增供应商品房2800套、27.6万平方米,套数、面积环比分别下降29.01%、28.99%。

开盘方面,上周市区有22个项目开盘,其中包括7个首开新盘,刚需与改善兼顾,整体去化表现分化。

供应:新增房源下滑近三成

上周(7月27日-8月2日),市区共12个项目领出12张预售证,新增供应商品房2800套、27.6万平方米,套数、面积环比分别下降29.01%、28.99%。

12个项目中,有3个商业项目,分别是中顺大厦、国潮商务中心、蓝城·陶然里。3个首开项目,分别是萧山新街的雅逸府,下城的永华春语蓝庭和星桥的尚棠源筑。

开盘方面,上周市区22个项目开盘,包括7个首开新盘,兼顾刚需与改善,整体去化表现分化。

成交:临安一枝独秀

上周(7月27日-8月2日),市区共成交商品房2044套、20.52万平方米,成交套数、面积环比下降2.06%、2.28%。

分区域来看,上周临安登顶成交榜首,共成交567套、6.08万平方米,成交套数、面积环比上升12.28%、10.06%。其次为余杭区,成交362套、3.99万平方米。富阳区以354套、3.29万平方米位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交1363套、15.51万平方米,成交套数、面积环比下降4.22%、6.03%。临安、富阳、余杭位列成交套数前三甲。

排行:刚需项目霸榜

上周(7月27日-8月2日),市区成交套数前十项目共成交581套、5.43万平方米。销量前十名中,临安4席,富阳3席,萧山2席,余杭1席。

临安区的未来旭辉城共成交86套,位居第一,成交均价22575元/平方米。

临安区的丽光城共成交78套,位居第二,成交均价21754元/平方米。

富阳区的万达·悦享同心湾成交64套,位居第三,成交均价21741元/平方米。



来源:杭州网    作者:周坚洪    编辑:孙键韵
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